“Korpusi i Institucioneve të Pavarura” dhe “Qendra për Zhvillimin Multifunksional, Tiranë”
| Institucioni Prokurues | Korporata e Investimeve Shqiptare | |
| Autoritet Prokurues | Korporata e Investimeve Shqiptare sh.a | Objekti i Tenderit |
“Korpusi i Institucioneve të Pavarura” dhe “Qendra për
Zhvillimin Multifunksional, Tiranë” Titulli i kontratës: Projektimi dhe zhvillimi nëpërmjet sipërmarrjes i objektit multi-funksional në Njësinë Administrative nr. 7, zona urbane e ish-Fushës së Aviacionit, Tiranë |
| Nr. Reference | 1 | |
| Kodi CPV | ||
| Vlera / Fondi Limit | ||
| Lloji i Kontrates Publike | Projekt Zhvillimi | |
| Lloji i Procedures | Procedurë me konkurim publik | |
| Statusi i Tenderit | Rishpallur Prokurimi | |
| Data e Njoftimit te Tenderit | 13-07-2026 | |
| Data e fundit per dorezimin e Dokumenteve | 04-09-2026 | |
| Data e mbajtjes se tenderit | 04-09-2026 | |
| Nr. i Operatoreve Konkurues | ||
| Operatore Konkurues | ||
| Operator Ekonomik Kontraktues |
|
|
| Oferta fituese Leke pa TVSH | ||
| Data e shpalljes se fituesit | ||
| Vlera e kontraktuar Leke me TVSH | ||
| Data e lidhjes se kontrates | ||
| Kohezgjatja e kontrates | ||
| Shtese kontrate (Leke me TVSH | ||
| Ankesa | ||
| Arsyeja e Anulimit | ||
| Shenime |
Dokumenti i Publikuar ne Buletin 45/2026 faqe 944 deri 949 është një njoftim zyrtar i procedurës konkurruese i publikuar nga Korporata e Investimeve Shqiptare (AIC) në Buletinin e Agjencisë së Prokurimit Publik. Ai shpall hapjen e garës për përzgjedhjen e një partneri privat që do të projektojë dhe zhvillojë një kompleks multifunksional në zonën e ish-Fushës së Aviacionit në Tiranë. Bëhet fjalë për një partneritet zhvillimi, ku: • Korporata e Investimeve Shqiptare vë në dispozicion pronën shtetërore. • Një partner privat financon, projekton dhe ndërton projektin. • Në këmbim, partneri privat përfiton të drejtën të zhvillojë një objekt komercial/multifunksional në pronën e Korporatës. • Nga pjesa që i takon Korporatës në këtë zhvillim financohen dy objekte publike. Objektet që do të realizohen Partneri privat duhet të zhvillojë tre pjesë kryesore: 1. Korpusin e Institucioneve të Pavarura (Njësia Administrative nr. 2). 2. Qendrën për Zhvillimin Multifunksional në Njësinë nr. 7, ku përfshihen: - klinikë e re mjekësore; - palestër sportive komunitare. Si zhvillohet gara? Procedura ka dy faza: Faza I – Kualifikimi • Kompanitë paraqesin dokumentacionin. • Dorëzojnë edhe dy ide paraprake arkitekturore. • Vetëm kandidatët e kualifikuar kalojnë në fazën tjetër. Faza II – Përzgjedhja • Dorëzohen projektet arkitekturore të plota. • Dorëzohet edhe oferta financiare. • Projektet vlerësohen nga një juri ndërkombëtare. • Vlerësohet edhe oferta ekonomike. Si zgjidhet fituesi? Një element shumë i rëndësishëm është kriteri ekonomik. Oferta minimale është që 35% e sipërfaqes së zhvillimit të objektit multifunksional t'i kalojë Korporatës. Objekti mund të arrijë deri në rreth 50,000 m². Sa më e madhe përqindja që kompania i ofron Korporatës mbi minimumin 35%, aq më konkurruese bëhet oferta financiare. Megjithatë, kontrata nuk fitohet vetëm nga oferta ekonomike. Fituesi duhet njëkohësisht: • të ketë projektin arkitekturor të renditur i pari nga juria; • të ketë edhe ofertën financiare më të favorshme sipas kritereve të procedurës. Çfarë detyrimesh merr përsipër partneri privat? Nëse shpallet fitues, ai duhet të: • financojë konkursin ndërkombëtar të arkitekturës; • paguajë projektin e detajuar arkitekturor; • sigurojë ambiente të përkohshme për institucionet publike gjatë ndërtimit; • paguajë taksat, tarifat dhe kostot e lejeve; • regjistrojë objektet e reja; • ndërtojë edhe dy objektet publike sipas projektit fitues. Afatet Aplikimet pranohen deri më: • 4 shtator 2026, ora 15:00 • në shqip ose anglisht, • me dorëzim elektronik, fizik ose me postë. Përmbledhje. Në thelb, ky dokument shpall një garë ndërkombëtare për zhvillimin e një pjese të rëndësishme të zonës së ish-Fushës së Aviacionit. Modeli është që zhvilluesi privat të ndërtojë një kompleks komercial dhe, si kundërvlerë, nga pjesa që i takon shtetit të financohen dhe realizohen dy objekte publike: Korpusi i Institucioneve të Pavarura dhe Qendra Multifunksionale me klinikë dhe palestër. Projekti përfshin ndërtimin e Korpusit të Institucioneve të Pavarura, ku do të akomodohen INSTAT, Komisioneri për të Drejtën e Informimit dhe Mbrojtjen e të Dhënave Personale, Avokati i Popullit, Komisioneri për Mbikëqyrjen e Shërbimit Civil, Autoriteti i Konkurrencës dhe Komisioni i Prokurimit Publik, si dhe zhvillimin e Qendrës për Zhvillimin Multifunksional në ish-Fushën e Aviacionit, e cila do të përfshijë një klinikë shëndetësore për nevojat e Ministrisë së Shëndetësisë, një palestër për strukturat operacionale të Ministrisë së Brendshme dhe një kompleks me funksione komerciale e rezidenciale. |
|
| Transaksione Thesari |
|
|
| Buletini i Prokurimeve Publike |
|
Thirrje e hapur për partnerë privat - “Korpusi i Institucioneve të Pavarura” dhe “Qendra për Zhvillimin Multifunksional Tiranë”
| Institucioni Prokurues | Korporata e Investimeve Shqiptare | |
| Autoritet Prokurues | Korporata e Investimeve Shqiptare sh.a | Objekti i Tenderit |
Thirrje e hapur për partnerë privat - “Korpusi i Institucioneve të Pavarura” dhe “Qendra për Zhvillimin Multifunksional Tiranë” Titulli i kontratës: Projektimi dhe zhvillimi nëpërmjet sipërmarrjes i objektit multi-funksional në Njësinë Administrative nr.7, zona urbane e ish-Fushës së Aviacionit, Tiranë. |
| Nr. Reference | 1 | |
| Kodi CPV | ||
| Vlera / Fondi Limit | ||
| Lloji i Kontrates Publike | Projekt Zhvillimi | |
| Lloji i Procedures | Procedurë me konkurim publik | |
| Statusi i Tenderit | Anuluar Procedura | |
| Data e Njoftimit te Tenderit | 30-05-2026 | |
| Data e fundit per dorezimin e Dokumenteve | 19-06-2026 | |
| Data e mbajtjes se tenderit | 19-06-2026 | |
| Nr. i Operatoreve Konkurues | ||
| Operatore Konkurues | ||
| Operator Ekonomik Kontraktues |
|
|
| Oferta fituese Leke pa TVSH | ||
| Data e shpalljes se fituesit | ||
| Vlera e kontraktuar Leke me TVSH | ||
| Data e lidhjes se kontrates | ||
| Kohezgjatja e kontrates | ||
| Shtese kontrate (Leke me TVSH | ||
| Ankesa | ||
| Arsyeja e Anulimit | Për shkak të numrit të pamjaftueshëm të aplikimeve të dorëzuara për Fazën I të procedurës konkurruese, të përcaktuar në Dokumentin e Kualifikimit. | |
| Shenime |
Ne date 30 prill 2026, ne webfaqen, Korporata e Investimeve Shqiptare eshte publikuar Thirrje e hapur për partnerë privat -
"Korpusi i Institucioneve të Pavarura” dhe “Qendra për
Zhvillimin Multifunksional Tiranë”
Bëhet fjalë për një partneritet zhvillimi, ku: • Korporata e Investimeve Shqiptare vë në dispozicion pronën shtetërore. • Një partner privat financon, projekton dhe ndërton projektin. • Në këmbim, partneri privat përfiton të drejtën të zhvillojë një objekt komercial/multifunksional në pronën e Korporatës. • Nga pjesa që i takon Korporatës në këtë zhvillim financohen dy objekte publike. Objektet që do të realizohen Partneri privat duhet të zhvillojë tre pjesë kryesore: 1. Korpusin e Institucioneve të Pavarura (Njësia Administrative nr. 2). 2. Qendrën për Zhvillimin Multifunksional në Njësinë nr. 7, ku përfshihen: - klinikë e re mjekësore; - palestër sportive komunitare. Si zhvillohet gara? Procedura ka dy faza: Faza I – Kualifikimi • Kompanitë paraqesin dokumentacionin. • Dorëzojnë edhe dy ide paraprake arkitekturore. • Vetëm kandidatët e kualifikuar kalojnë në fazën tjetër. Faza II – Përzgjedhja • Dorëzohen projektet arkitekturore të plota. • Dorëzohet edhe oferta financiare. • Projektet vlerësohen nga një juri ndërkombëtare. • Vlerësohet edhe oferta ekonomike. Si zgjidhet fituesi? Një element shumë i rëndësishëm është kriteri ekonomik. Oferta minimale është që 35% e sipërfaqes së zhvillimit të objektit multifunksional t'i kalojë Korporatës. Objekti mund të arrijë deri në rreth 50,000 m². Sa më e madhe përqindja që kompania i ofron Korporatës mbi minimumin 35%, aq më konkurruese bëhet oferta financiare. Megjithatë, kontrata nuk fitohet vetëm nga oferta ekonomike. Fituesi duhet njëkohësisht: • të ketë projektin arkitekturor të renditur i pari nga juria; • të ketë edhe ofertën financiare më të favorshme sipas kritereve të procedurës. Çfarë detyrimesh merr përsipër partneri privat? Nëse shpallet fitues, ai duhet të: • financojë konkursin ndërkombëtar të arkitekturës; • paguajë projektin e detajuar arkitekturor; • sigurojë ambiente të përkohshme për institucionet publike gjatë ndërtimit; • paguajë taksat, tarifat dhe kostot e lejeve; • regjistrojë objektet e reja; • ndërtojë edhe dy objektet publike sipas projektit fitues. Afatet Aplikimet pranohen deri më: • 4 shtator 2026, ora 15:00 • në shqip ose anglisht, • me dorëzim elektronik, fizik ose me postë. Përmbledhje. Në thelb, ky dokument shpall një garë ndërkombëtare për zhvillimin e një pjese të rëndësishme të zonës së ish-Fushës së Aviacionit. Modeli është që zhvilluesi privat të ndërtojë një kompleks komercial dhe, si kundërvlerë, nga pjesa që i takon shtetit të financohen dhe realizohen dy objekte publike: Korpusi i Institucioneve të Pavarura dhe Qendra Multifunksionale me klinikë dhe palestër. Projekti përfshin ndërtimin e Korpusit të Institucioneve të Pavarura, ku do të akomodohen INSTAT, Komisioneri për të Drejtën e Informimit dhe Mbrojtjen e të Dhënave Personale, Avokati i Popullit, Komisioneri për Mbikëqyrjen e Shërbimit Civil, Autoriteti i Konkurrencës dhe Komisioni i Prokurimit Publik, si dhe zhvillimin e Qendrës për Zhvillimin Multifunksional në ish-Fushën e Aviacionit, e cila do të përfshijë një klinikë shëndetësore për nevojat e Ministrisë së Shëndetësisë, një palestër për strukturat operacionale të Ministrisë së Brendshme dhe një kompleks me funksione komerciale e rezidenciale. Ne date 06.07.2026 eshte publikuar ne Buletini Nr. 42 datë 6 Korrik 2026, Agjencia e Prokurimit Publik; Njoftim i Korporatës për anullimin e procedurës për përzgjedhjen e Partnerit Privat për zbatimin e kontratës “Projektimi dhe zhvillimi nëpërmjet sipërmarrjes i objektit multi-funksional në Njësinë Administrative nr. 7, zona urbane e ish-Fushës së Aviacionit, Tiranë”. |
|
| Transaksione Thesari |
|
|
| Buletini i Prokurimeve Publike |
|
Te drejtat e Perdorimit
Persa kohe nuk percaktohet ndryshe, i gjithe informacioni i ofruar nga Open Procurement Albania ofrohet nen licencat: