Tender - Open Procurement Albania

Announced the Winner

Dhënie në përdorim me qira e llojit enfiteozë për një afat 20-vjecar të pasurisë të pasurive me nr. 18/1 dhe 18/2 zona kadastrale nr. 8572 e llojit truall dhe shesh në adresën Lagjia 18 Tetori, Lushnje, ku sipërfaqja totale e pasurive sipas vërtetimeve hipotekore është 30000 m 2, dhe gjëndja faktike sipas gentplanit në lidhje me sipërfaqet ndërtesë është 1162.4 m dhe sipërfaqja funksionale jo ndërtesë është 28837.6 m .

Procuring Authority / Buyer

Local Unit Lushnje

Procuring Authority / Buyer

Bashkia Lushnje

Tender object

Dhënie në përdorim me qira e llojit enfiteozë për një afat 20-vjecar të pasurisë të pasurive me nr. 18/1 dhe 18/2 zona kadastrale nr. 8572 e llojit truall dhe shesh në adresën Lagjia 18 Tetori, Lushnje, ku sipërfaqja totale e pasurive sipas vërtetimeve hipotekore është 30000 m 2, dhe gjëndja faktike sipas gentplanit në lidhje me sipërfaqet ndërtesë është 1162.4 m dhe sipërfaqja funksionale jo ndërtesë është 28837.6 m .

Pasuria jepet në përdorim me qira e llojit enfiteozë për aktivitetin e rritjes së eficensës ekonomike të tregut të shitjes me shumicë të prodhimeve bujqësore të freskëta dhe të përpunuara si dhe të gjithë shërbimeve të tjera të bujqësisë e cila do të nxisë rritjen e prodhimit vendor, fuqizimin e ekonomisë dhe hapjen e vendeve të punës.

Vlera dysheme për detyrimin e qirasë, për fillimin e konkurrimit është: • për pasurinë objekt është 116,240 lekë/muaj (njëqindë e gjashtëmbëdhjetë mijë e dyqindë e dyzetë lekë në muaj);
• për pasurinë funksionale jo objekt është 576,752 lekë/muaj (pesëqindë e shtatëdhjetë e gjashtë mijë e shtatëqindë e pesëdhje e dy lekë në muaj);

Reference No.

Price Floor ALL

Type of Contract

Procurement Method

Open Procedure

Stage Procedure

Announced the Winner

Tender Publication Date

24-12-2018

Last date of Submitted Documents

07-01-2019

Tender Held Date

07-01-2019

No. of Bidders

Bidders

Gjikuria SHPK
Senka SHPK
Agro Albania Group SHPK
Nov Hotel SHPK

Successful Bidder /Supplier / Provider

The winning bid ALL without vat

1 166 666.67 Lekë në muaj

Bidder Announcement date

Award and Contract Amount ALL with VAT

Contract date

Planned Milestones of Contract / Start and End Date

20 vjet

Renewal Contract Additional Value (ALL with VAT)

Appeals

Nuk ka pasur ankesa.
Janë skualifikuar subjektet :

1. Gjikuria SHPK:
Nuk ka paraqitur e dorëzuar Planin e Biznesit, në mbështetje të pikës nr. 7 (iii), të njoftimit të shpallur nga Bashkia Lushnje në Buletinin Nr. 51 datë 24 Dhjetor 2018.

2. Nov Hotel SHPK:
Nuk ka paraqitur e dorëzuar Planin e Biznesit, në mbështetje të pikës nr. 7 (iii) dhe nuk ka paraqitur e dorëzuar vërtetimin nga gjykata për shoqërinë dhe për administratorin në mbështetje të pikës nr. 7 (v) të njoftimit të shpallur nga Bashkia Lushnje në Buletinin Nr. 51 datë 24 Dhjetor 2018.

3. Senka SHPK:
- Ka paraqitur dhe dorëzuar ofertën e deyrimit të qerasë për vlerën 7.800.000 Lekë (në vit) e barabartë me 650.000 Lekë në muaj, e cila është më e ulët se vlera dysheme e detyrimit të qirasë për fillimin e konkurrimit sipas pikës 3 të Njoftimit të shpallur.
- Ka paraqitur dhe dorëzuar dokument in të titulluar në faqosjen e tij si “Plan Biznesi”, por në brendësi është vetëm kërkesa e subjektit për marrje me qira të pasurisë shtetërore në formën e enfiteozes, ku deklarohet oferta për vleren e detyrimit mujor të qirase, qëllimi i marrjes në përdorim të pronës shtetërore, si dhe treguesit e konkurrimit.
- Ka paraqitur dhe dorëzuar bilancet e shoqërisë përgjatë dy viteve të fundit fiskale (2016/2017), nga ku qarkullimi vjetor për vitin 2016 rezulton të jetë në vlerën 375.822.060 Lekë dhe për vitin 2017 qarkullimi vjetor rezulton të jetë në vlerën 487.874.254 Lekë duke mos përmbushur kështu pikën 5 të kritereve të tjera të detyrueshme sipas së cilës qarkullimi vjetor i subjektit konkurrues ose te paktën njërit prej ortakëve/aksionerëve të subjektit konkurrues, përgjatë dy viteve të fundit fiskale (2016/2017), duhet jetë jo më e vogël se 10 milionë euro, paraqitur dhe njohur nga agjencitë shtetërore.

Cancellation reason

Additions

Transaction / Actual Spending

Public Announcement Bulletin

Announcement of Procurement	Nr.51 - Dt.24-12-2018
Bidder Announcement	Nr.04 - Dt.28-01-2019
Signing of the Contract