Tender - Open Procurement Albania

Njoftuar Fituesi

Dhënie në përdorim me qira e llojit enfiteozë për një afat 20-vjecar të pasurisë të pasurive me nr. 18/1 dhe 18/2 zona kadastrale nr. 8572 e llojit truall dhe shesh në adresën Lagjia 18 Tetori, Lushnje, ku sipërfaqja totale e pasurive sipas vërtetimeve hipotekore është 30000 m 2, dhe gjëndja faktike sipas gentplanit në lidhje me sipërfaqet ndërtesë është 1162.4 m dhe sipërfaqja funksionale jo ndërtesë është 28837.6 m .

Autoritet Prokurues

Qeverisja Vendore Lushnje

Institucioni Prokurues

Bashkia Lushnje

Objekti i Tenderit

Dhënie në përdorim me qira e llojit enfiteozë për një afat 20-vjecar të pasurisë të pasurive me nr. 18/1 dhe 18/2 zona kadastrale nr. 8572 e llojit truall dhe shesh në adresën Lagjia 18 Tetori, Lushnje, ku sipërfaqja totale e pasurive sipas vërtetimeve hipotekore është 30000 m 2, dhe gjëndja faktike sipas gentplanit në lidhje me sipërfaqet ndërtesë është 1162.4 m dhe sipërfaqja funksionale jo ndërtesë është 28837.6 m .

Pasuria jepet në përdorim me qira e llojit enfiteozë për aktivitetin e rritjes së eficensës ekonomike të tregut të shitjes me shumicë të prodhimeve bujqësore të freskëta dhe të përpunuara si dhe të gjithë shërbimeve të tjera të bujqësisë e cila do të nxisë rritjen e prodhimit vendor, fuqizimin e ekonomisë dhe hapjen e vendeve të punës.

Vlera dysheme për detyrimin e qirasë, për fillimin e konkurrimit është: • për pasurinë objekt është 116,240 lekë/muaj (njëqindë e gjashtëmbëdhjetë mijë e dyqindë e dyzetë lekë në muaj);
• për pasurinë funksionale jo objekt është 576,752 lekë/muaj (pesëqindë e shtatëdhjetë e gjashtë mijë e shtatëqindë e pesëdhje e dy lekë në muaj);

Nr. Reference

cmimi Dysheme Leke

Lloji i Kontrates Publike

Dhënie me Qera

Lloji i Procedures

Procedurë e Hapur

Statusi i Tenderit

Njoftuar Fituesi

Data e Njoftimit te Tenderit

24-12-2018

Data e fundit per dorezimin e Dokumenteve

07-01-2019

Data e mbajtjes se tenderit

07-01-2019

Nr. i Operatoreve Konkurues

Operatore Konkurues

Gjikuria SHPK
Senka SHPK
Agro Albania Group SHPK
Nov Hotel SHPK

Operator Ekonomik Kontraktues

Oferta fituese Leke pa TVSH

1 166 666.67 Lekë në muaj

Data e shpalljes se fituesit

Vlera e kontraktuar Leke me TVSH

Data e lidhjes se kontrates

Kohezgjatja e kontrates

20 vjet

Shtese kontrate (Leke me TVSH

Ankesa

Nuk ka pasur ankesa.
Janë skualifikuar subjektet :

1. Gjikuria SHPK:
Nuk ka paraqitur e dorëzuar Planin e Biznesit, në mbështetje të pikës nr. 7 (iii), të njoftimit të shpallur nga Bashkia Lushnje në Buletinin Nr. 51 datë 24 Dhjetor 2018.

2. Nov Hotel SHPK:
Nuk ka paraqitur e dorëzuar Planin e Biznesit, në mbështetje të pikës nr. 7 (iii) dhe nuk ka paraqitur e dorëzuar vërtetimin nga gjykata për shoqërinë dhe për administratorin në mbështetje të pikës nr. 7 (v) të njoftimit të shpallur nga Bashkia Lushnje në Buletinin Nr. 51 datë 24 Dhjetor 2018.

3. Senka SHPK:
- Ka paraqitur dhe dorëzuar ofertën e deyrimit të qerasë për vlerën 7.800.000 Lekë (në vit) e barabartë me 650.000 Lekë në muaj, e cila është më e ulët se vlera dysheme e detyrimit të qirasë për fillimin e konkurrimit sipas pikës 3 të Njoftimit të shpallur.
- Ka paraqitur dhe dorëzuar dokument in të titulluar në faqosjen e tij si “Plan Biznesi”, por në brendësi është vetëm kërkesa e subjektit për marrje me qira të pasurisë shtetërore në formën e enfiteozes, ku deklarohet oferta për vleren e detyrimit mujor të qirase, qëllimi i marrjes në përdorim të pronës shtetërore, si dhe treguesit e konkurrimit.
- Ka paraqitur dhe dorëzuar bilancet e shoqërisë përgjatë dy viteve të fundit fiskale (2016/2017), nga ku qarkullimi vjetor për vitin 2016 rezulton të jetë në vlerën 375.822.060 Lekë dhe për vitin 2017 qarkullimi vjetor rezulton të jetë në vlerën 487.874.254 Lekë duke mos përmbushur kështu pikën 5 të kritereve të tjera të detyrueshme sipas së cilës qarkullimi vjetor i subjektit konkurrues ose te paktën njërit prej ortakëve/aksionerëve të subjektit konkurrues, përgjatë dy viteve të fundit fiskale (2016/2017), duhet jetë jo më e vogël se 10 milionë euro, paraqitur dhe njohur nga agjencitë shtetërore.

Arsyeja e Anulimit

Shenime

Transaksione Thesari

Buletini i Prokurimeve Publike

Njoftimi i Tenderit	Nr.51 - Dt.24-12-2018
Shpallja e Fituesit	Nr.04 - Dt.28-01-2019
Lidhja e Kontrates